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松北楼盘资料片

世界最大室内滑雪场、东北最大电影城、省内唯一室外主题乐园……万达城开业倒计时牌上的数字一天天在减少,其周边房价却反向而行。近5年来平均涨幅维持在个位数的松北区房价,春节过后涨幅达到了两位数。随着落户新政的全面放宽,周边配套设施的逐步完善,越来越多的人选择到松北安家置业。

部分楼盘价格 仨月至少涨了一千元

从珠海过完年回哈,市民孟先生第一件事就是到松北区看楼盘,经过对比最终看中了伪本﹑k北京赛车挥诹返?1选5稳杀一码一套房子。

孟先生的父母在道里区买卖街有套房子,虽然面积不小,但楼前楼后连个绿地都没有,每天跟运货的小推车打交道。“选择松北就是看中这里的空气,而且配套设施比前几年更江苏福利彩票快3结果死亡赛车完善了,父母辛苦大半辈子,该享享福了。”孟先生说,“我第一次去看房的时候,高层的均价在每平全民彩票中大奖被删号方米6000元,后来售楼员来电话说马上要涨价,我就果断出手了,现在听说每平方米已经涨到7000元了。”

易居中国黑龙江分公司提供的数据显示,万达城1月份的成交均价为每平方米6967元,到了2月份均价就达到了7834元,3江苏快3乐乐彩快乐十分助手月份的均价为为8067元,4月份的均价更是达到了8156元,可谓一个月一个台阶的递增。地中海阳光3月份成交均价为每平方米6955元,4月份的均价为7551元,也是涨幅明显。

好房通房地产经纪有限公司提供的数据显示,目前松北区的楼盘均价为每平方米6450元,市政府周边的房价达到了每平方米7700元。

二手烦ご貉翘┤炭供求比 上升到1:1.2

国家统计局哈尔滨调查队发布数据显示,4月份哈市新建商品住宅价格同比上涨3.8%。在划分的三类建筑面积户型中,90平方米及以下、90-144平方米和144平方米疑舷掳嘣上价格同比分别上涨3.4%、4.5%和2.9%。这其中除了哈西和群力房价的带动,松北区的房价也起到了助推作用。

好房通房地产经纪有限公司总经理李士佳说,从今年春节至今,整个松北区的房价涨幅捶⑹悠碉到了11%。要知道,松北区的房价近5年来的涨幅都在2%左右。二手房的供求比也从1:0.8上升到1:1.2,远高于主城切驴烊苯峁檠的平均值,在全市范围内仅低于哈西群力的1:2.5。

来自五大连池的姜女士刚刚在世茂大道附近买了一套40平方米的住宅。“女儿刚在哈市结婚,还有两年我就退休劣⒊阕鼙辈ニ。到时候就搬过来,等以后女儿有了小孩还可以帮忙照顾。”姜快乐扑克开奖公告女士说,“我最早把目标定在了群力,可逛了一圈,那里环境没的说,可房价有点承受不起,而且可选择的也不是很多。松北也不错,沿江生态景观大道、大剧院等周边环境一点也不比群力差,晚上还能到市政府广场散步,更主要的是房价比群力低不少。”

易居中国黑龙江分公司数据部负责人陈宇航告诉记者,目前哈沃厍煨以伺┏」偻和群力楼市火爆,但由于这两个区域商品房的库存量较少,政府的土地供应量也比较少,所以这两个区域价格较高,一部分购房人群将目光转向了松北区。目前有多家知名房企进驻松北区,整个区域发展前景甘肃快3开奖查询乐高赛车是利好的,有一部分客户选择松北区就是看中了未来的发展。

购房人群 30%来自外地

3月,松北区(哈尔滨新区)启动并全面放宽落户政策,在松北区建成小区合法取得住房,不管是购买还是租赁等,凭相关手续(有产权证的用产双色球几点开权证、无产权证的用购房发票等)均可为住房所有人、配偶、未成年子女、同一户口的父母、岳父母办理落户。

记者连续多日在市政府周边走访发现,即?d和值档耐虼锍强梢蕴峁┞糜巍⒂槔帧⒐何铩⑿菹械纫徽臼缴罘瘛3酥猓笕蠓⒊小北京赛车数据统计遗羛c蛋蛋幸运28信誉群簪HiD梦游乐园、哈尔滨市实验学校、新区公园等配套设施正逐步完善。

李士佳总经理说,除了以上两点,地铁也是拉动松北区房价的北京赛车pk10杀号网站一大因素〗湛烊右怕现在地铁2号线正在紧张施工,2020年通车后将极大拉近江南江北的距离。另外,科技新区有许多企业进驻,不少企业的员工为了离单位近选择在松北区买房。

选择在松北区购房的人群中,外来人口超过了30%,其次是改善居住的老年人,另外是学区房、结婚等刚需,还有7%至8%的购房者是用来投资。

对于未来松北区迪略毓阄骺烊苯峁房价走势,李士佳认为,大幅度的增长不会持续很久,未来的增长幅度将持续平稳。